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（中央社記者吳哲豪南投17日電）南投縣鹿谷鄉昨天發生火燒車意外，5名採茶工人1死4傷，南投縣長林明溱呼籲中央開放農業外勞，解決人力不足問題。 南投縣鹿谷鄉昨天上午發生火燒車意外，1輛廂型車載著5名採茶工人，不過廂型車突然起火，其中1人來不及逃生，被火燒傷重不治，其餘4人則受傷，其中2人傷勢較重。 南投縣長林明溱今天指出，南投縣是全台灣最大的茶葉產區，面積有1500多公頃，不過隨著人口老化，勞力供給出現問題，雖然有年輕人願意投入農業，不過供應有限，因此需要外勞解決燃眉之急。 林明溱說，這次的火燒車事件，再次凸顯了農村勞力的問題，他在擔任立委時，曾建議開放農業外勞，希望政府重視農村勞力短缺的問題，看到老人家還要為了生活上山採茶，發生意外讓人傷心。 林明溱也呼籲，茶農上山採茶時，應做好車輛安全維護工作，不要使用老舊車輛，也不要超載，以免憾事一再發生。1051117
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點中壢借錢管道 公司
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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九月，台股月線連續第五個月收紅，按過去歷史，十月份月線應收黑居多，惟第四季將是一年最佳上漲季度，逢低應可布局。不過本季有美國總統大選、義大利公投及聯準會季底可能升息等變數，造成台股量能萎縮，尤其在九千兩百點之上量縮，的確會令人一顆積極的心轉為保守。
美升息是本季最大變數
先就技術面來看，台股好不容易拉出月線五連紅，過去只有二○一四年十月至二○一五年二月、二○一一年十一月至二○一二年三月、二○一○年九月至二○一一年元月、二○○六年八月至十二月、一九九六年十二月至一九九七年四月等五次出現這種現象。其中除了二○一二年十一月那次外，其他四次隔月是收黑，也就是說十月線收黑壓力大。然若對照過去二六年十月上漲機率約六成，暗示十月呈現多空拉鋸；不過可以確定一點，一時之間要大跌可能性較低。也就是台股可能呈現以季線九○七二點為主要支持來回震盪，較大壓力先看九千五百點。
而攤開十月份至年底可能發生的事件，對台股而言，國內就是即將來到的九月及第三季營收、重量級公司從十一日至月底前陸續召開法說會、第三季財報公布等變數。就國際而言，最重要參考還是美國。美國總統大選十一月八日將翻牌是川普還是希拉蕊當選，若是前者，全球金融市場將大震盪，加上年度結帳，賣壓將提前出現。
再來十二月聯準會開會，以美國總體經濟數據而言，這次似乎沒有不升息的藉口了，對股市也是一次考驗，參考去年底美國首次升息，道瓊提前從十一月高點一七九七七點，下跌至隔年元月的一五四五○點，跌幅達十四％、Ｓ＆Ｐ從二一一六點跌至一八一○點，跌幅十四．五％、Nasdaq較落後，從十二月升息前五一七六點跌至隔年的四二○九點，跌幅十八．七％。美國股市若下跌，當然全球股市不會好到哪裡，尤其美國是台灣主要出口市場。
所以美股強弱是台灣的指標。而美國第三季在科技股與銀行股助攻下，Ｓ＆Ｐ指數第三季收漲三．三％，為去年第四季來最大單季漲幅。科技股漲勢更兇猛，Nasdaq創歷史新高。再者傳高通將併ＮＸＰ，加速費半成分股優質化，指數也將持續創新高，從去年以來全球半導體就開始整併，先不說台灣日月光併矽品，包括英特爾併Altera、NXP併飛爾卡思、Lam Research併科磊、威騰電子併新帝、Analog併Linear Technology等，併別人者一定相對有錢、被併者也通常是趁著景氣號公司獲利佳賣個好價錢，整併的初期通出獲利不會差、遠景也看好，高通併ＮＸＰ亦同，這種情況下，費半指數如何大跌？合併要出問題至少也要等一年後才會分曉。
而大多數費半成分股營運體質都不錯，像本刊曾提及的Nvidia賭對這波景氣方向，包括繪圖晶片、人工智慧、自駕車等，都是產業趨勢所在。台積電幾乎囊括所有未來趨勢產業高階訂單，後進者二年內難以追趕，今年獲利預估超過一百億美元，總市值、獲利都將超過ＩＢＭ，可以說是站在產業鏈最上端，加上有息利題材，買盤不墜。美商應材則有半導體及AMOLED軍備競賽的設備訂單，在此情況下，費半指數低檔越墊越高，有機會向千點叩關。第三季費半指數從六九一點上漲至八三五點，漲幅高達二○％，超過其他三大指數，第四季有機會先漲再拉回。
美企業財報頗佳科技股讚
美國企業將陸續公布財報，市場預期，上季營收可望成長，扭轉自去年第一季以來持續下滑的頹勢，美國企業營收重返成長，可望紓解獲利持續下滑、市場看空營運展望的疑慮。據估計S&P 500指數成分企業第三季營收將比一年前成長二．六％。消費非必需品、醫療保健和不動產等十一個產業裡，就有九個產業第三季營收可望成長，比第二季的六個產業還多。預期企業獲利近期將再度成長。美企獲利從去年第二季便開始萎縮。市場預測，美國企業第三季總獲利將下滑二．一％，但最終結果可能優於市場預期。平均而言，三分之二公司獲利成長比預測高出四％，相當於比市場預期高三個百分點。美國企業第三季財報也可望有利多，支撐美股（各重要公司財報公布日期詳見附表）。大致上科技股較看好。
再來十一月八日美國總統大選，的確是存在變數，大致上還是以民主黨勝算較高，最重要是聯準會十二月開會，升息似乎不可避免，若以去年升息後美股下跌來看，台股也會受影響，而今年以來國際資金大量湧進新興市場股匯市，到九月還在流入，其中新興債市流入一八四億美元，新興股市流入六九億美元，統計第三季新興市場共流入六四○億美元，為二○一四年來流入資金規模最大的季度，雖然趨勢尚未改變，但美國若升息，必定會流失一些資金，所以十二月可能要多注意一下國際動態。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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台北市資訊局今天表示，台北捷運松山新店線兩輛列車，即日起試辦免費無線上網服務至明年二月，另有市政府、西門、公館等八處捷運車站，也同樣設置免費熱點。
資訊局表示，「230」是資訊局的虛擬代言人，北市府與台北捷運公司、華電聯網和全林實業二家廠商合作，試辦「捷運Wi-Fi230」計劃。
即日起，民眾若搭上北捷松山新店線的兩輛「捷運Wi-Fi230」列車，或在八處設有「捷運Wi-Fi230」熱點的捷運車站，可享受採四G轉Wi-Fi技術的免費無線上網服務。
這八處捷運站分別是捷運動物園站、科技大樓、大安、南京復興（文湖線）、市政府、西門、公館、台北101／世貿站。
資訊局說，提供「捷運Wi-Fi230」服務的首發兩輛捷運列車車廂內與八個車站，於試辦期間會陸續擺置「230」的LOGO、海報、立牌等識別標誌。
旅客只要在這八個車站與兩輛列車看到「230」開頭的Wi-Fi熱點名稱，就可以Taipei Free或Facebook帳號登匯豐銀行創業貸款入，其中華電聯網熱點名稱為「230-（Yo! Free）」，全林實業為「230 FreeAD WiFi」，每次免費上網卅分鐘，次數不限，每個熱點的連線最高上下載頻寬平均為3 Mbps。
資訊局表示，「捷運Wi-Fi230」試辦案已於九月下旬開放使用，試辦期間至明年二月底。不過因部分捷運站體有收訊死角，當列車行駛至中山站、西門站、中正紀念堂站和古亭站時，將會斷訊。
資訊局長李維斌說，「捷運Wi-Fi230」試辦案是在公部門預算「零支出」的原則下，公開徵求民間合作廠商，在TaipeiFree使用率最高的熱區與捷運車站擇點試辦，評估廣告與免費Wi-Fi服務結合的效益。
李維斌表示，民眾使用230熱點時會見到廣告頁面，業者從中賺取廣告費，試辦期間業者將會評估廣告成效是否能支持WiFi費用，維持一定利潤，要是成功，未來就可與北捷擴大合作，Taipei Free也視情況退出，替政府節省經費，畢竟Taipei Free每年投入新台幣一?二億元經費，還常被抱怨連線品質不佳。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸臺南銀行房貸專案
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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勞動部勞動關係司司長王厚偉昨（二十一）日在衛環委員會答詢時表示，經嘗試與復興航空人事部門聯絡，對方明確表達有能力籌措資遣費。對於立委劉建國追問，這是否代表復興航空已經準備了？王厚偉回說，這是指「最壞的狀況」。
復興航空無預警停飛引發各界關注。劉建國昨天下午在衛環委員會質詢表示，剛才有一則重大訊息，復興航空停飛，不知道勞動部是否有所掌握？王厚偉說明，勞動部在獲知訊息之後，一方面聯絡交通部，一方面聯繫台北市政府，台北市政府勞工局也在了解當中，而交通部包括航政司與民航局與復航正在召開閉門會議，但看起來，比較可確定的是復興航空今（二十二）日將停飛一天。
王厚偉進一步說明，依照復興上個月勞保投保人數資料顯示，投保人數是一千七百九十五人，退休提撥金額帳戶中是三億六千多萬，經勞動部嘗試與復興航空人事部門聯絡，對方明確表達，除了前述三億六千萬之外，剩下的資遣費他們有能力籌措。
王厚偉提及，依據「大量解雇勞工保護法」規定，若要大量解雇勞工，雇主必須提前六十天向勞動主管機關報備。劉建國追問，若復興沒有在六十天前通報主管機關，相對罰則是怎樣？王厚偉回說，勞動部將依法開罰五十萬。
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能不能還比較少我試算給你看就知道
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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（路透華盛頓8日電）美國監控團體今天表示，北韓1處衛星發射場的活動增加，可能顯示北韓正準備新測試或其他活動。 約翰霍普金斯高等國際研究學院（School ofAdvanced International Studies）管理的團體「北緯38度」（38 North）表示，10月1日拍攝的衛星影像顯示，西海衛星發射場活動增加，包括發射臺上的箱子，和燃料氧化劑大樓附近有車輛。 北韓9月9日執行第5次且最大1次的核試，南韓認為，北韓正準備執行另1場核試，且隨時都有可能。有人臆測，平壤當局可能會在10月10日北韓勞動黨建黨紀念日進行第6次試爆。 北緯38度7日曾表示，北韓豊溪里核試場活動增加，暗示北韓準備新核試，或是替前1次測試收集資料。中央社（翻譯）
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中國時報【莊哲權╱台東報導】
颱風接連來襲，加上豪雨不斷，讓菜價猛漲，賣場裡高麗菜1顆近150元，偏偏南橫山區的高山高麗菜，因為南橫公路尚未搶通，無法運下山，只能放著任憑「擺爛」，盡管雨勢已稍歇，看天吃飯的農民還是滿臉無奈。
南橫六口溫泉明隧道4日發生大坍方後，利稻對外交通中斷已達8天，高麗菜無法運送下山，只能放在田裡當堆肥，或拿去餵山豬，又是泡水，又是曝曬太陽，只能眼睜睜看著菜爛掉。
農民聽聞，颱風過後，菜價上揚，賣場1顆嬰兒頭大小的高麗菜，要價149元，無奈地搖頭嘆道：「聽聽就好了」。
南橫山區從5日開始雨勢不斷，公路總局關山工務段人員，每天冒險在落石堆裡清理，但是清了又坍，工程人員已多日沒回家，昨天太陽露臉，工程人員加快搶修腳步，預計13日中午搶通。
關山工務段呼籲，南橫公路東段山區邊坡土壤含水飽和，仍處不穩定狀態且易發生落石、坍方及路面損壞，建議用路人近日非必要勿前往山區道路，以免發生危險。
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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台北市議員周柏雅昨(九)日在議會公告書面質詢指出，舊議會在黃金地段卻五次流標，早已折損市府招商的威信，證明早先是草率瞎鬧規劃招商，甚至產生漣漪效應拖累BOT與其他地上權招商，為什麼還執意硬要用降權利金、分回樓地板比例從四成降二成，還自己出錢拆屋？執意要無所不讓，拱手讓出兩代主控權，如此不顧政府顏面、自取其辱，真正目的是要照顧誰？
舊議會市有土地明明可以跟立法院使用的市有土地、公園三小段十三地號等市有土地做整體考量開發。甚至還能跟市府主導的雙子星計畫作更完整大面積土地開發，卻硬要在西區門戶啟動前，就忙著把舊議會基地與公園三小段十三地號分成二個地上權標案、再提立法院換地、雙子星委外規劃等，將完整的土地開發權化為零碎的個案，其心十分可議。
周柏雅議員質疑，為什麼市府持有百分之百的土地，得由市府使用樓地板卻只有二成？是有什麼科學計算？嫌建物使用三十年就算老舊、就需要都更了！為何還要設定地上權給財團五十年？把權利金從六十億大砍至廿八億，以此種喪權辱國的條件招標結果還是繼續流標，甚至還離譜地用公帑幫業者拆屋，再以地下室積水為由拆了舊議會，卻又留下本來積水地下室。
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能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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工商時報【蔡武穆】
走出陶瓷的創新風格，十全十美國際推出陶瓷新品牌「喜瑞瓷」，融合中國人清新淡雅及現代創意發想，細緻的手工創造出有別於目前市場的陶瓷作品，目前已受到政府及民間各級單位指名合作，作為禮贈品首選之一，如高雄美術館、台中美術館、三立媒體閣林文創、台南文化創意館、台北禮好（市政府店）、國家文創館台灣手工藝中心、台中涵碧樓、國家文創館台灣手工藝中心等，今年度榮獲國家玉山品牌獎榮耀，傑出的成就，董事長謝英琴本人榮獲今年金商獎的殊榮。
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房貸是所有貸款中額度最高、利兆豐銀行房貸利率試算表公式excel率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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公路總局表示，台3線310 K +200公尺處因梅姬颱風災害，導致路基下陷。為考量用路安全，自10月3號起到12月31號，台3線295 K -336K中埔到大埔路段，禁止15公噸以上車輛行駛。請用路人注意。
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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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印尼龍目島上的登山勝地昨天（27日）發生火山爆發，當局已經緊急撤離400多名遊客，其中大多數為外籍人士，目前當局還在搜尋50多名失聯的登山客，不過他們相信這些遊客應該沒有危險。火山爆發的瞬間，遊客連連驚呼，當地時間9月27日傍晚，龍目島上的巴魯加里火山開始噴發，火山灰柱約達2公里高。龍目島相當靠近峇里島，巴魯加里火山是林賈尼火山口內部，1座較小的火山錐，根據當局表示，火山噴發當時，正有1000多人在附近健行，600多人為外籍遊客，目前已按照計畫疏散，並已告知遊客遠離還在悶燒中的火山至少3公里。（民視新聞綜合報導）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【莊哲權╱台東報導】
颱風接連來襲，加上豪雨不斷，讓菜價猛漲，賣場裡高麗菜1顆近150元，偏偏南橫山區的高山高麗菜，因為南橫公路尚未搶通，無法運下山，只能放著任憑「擺爛」，盡管雨勢已稍歇，看天吃飯的農民還是滿臉無奈。
南橫六口溫泉明隧道4日發生大坍方後，利稻對外交通中斷已達8天，高麗菜無法運送下山，只能放在田裡當堆肥，或拿去餵山豬，又是泡水，又是曝曬太陽，只能眼睜睜看著菜爛掉。
農民聽聞，颱風過後，菜價上揚，賣場1顆嬰兒頭大小的高麗菜，要價149元，無奈地搖頭嘆道：「聽聽就好了」。
南橫山區從5日開始雨勢不斷，公路總局關山工務段人員，每天冒險在落石堆裡清理，但是清了又坍，工程人員已多日沒回家，昨天太陽露臉，工程人員加快搶修腳步，預計13日中午搶通。
關山工務段呼籲，南橫公路東段山區邊坡土壤含水飽和，仍處不穩定狀態且易發生落石、坍方及路面損壞，建議用路人近日非必要勿前往山區道路，以免發生危險。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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台北市議員周柏雅昨(九)日在議會公告書面質詢指出，舊議會在黃金地段卻五次流標，早已折損市府招商的威信，證明早先是草率瞎鬧規劃招商，甚至產生漣漪效應拖累BOT與其他地上權招商，為什麼還執意硬要用降權利金、分回樓地板比例從四成降二成，還自己出錢拆屋？執意要無所不讓，拱手讓出兩代主控權，如此不顧政府顏面、自取其辱，真正目的是要照顧誰？
舊議會市有土地明明可以跟立法院使用的市有土地、公園三小段十三地號等市有土地做整體考量開發。甚至還能跟市府主導的雙子星計畫作更完整大面積土地開發，卻硬要在西區門戶啟動前，就忙著把舊議會基地與公園三小段十三地號分成二個地上權標案、再提立法院換地、雙子星委外規劃等，將完整的土地開發權化為零碎的個案，其心十分可議。
周柏雅議員質疑，為什麼市府持有百分之百的土地，得由市府使用樓地板卻只有二成？是有什麼科學計算？嫌建物使用三十年就算老舊、就需要都更了！為何還要設定地上權給財團五十年？把權利金從六十億大砍至廿八億，以此種喪權辱國的條件招標結果還是繼續流標，甚至還離譜地用公帑幫業者拆屋，再以地下室積水為由拆了舊議會，卻又留下本來積水地下室。
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130萬/年利率2.5%/年限20宜蘭機車借款年/月付金 6889
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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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工商時報【蔡武穆】
走出陶瓷的創新風格，十全十美國際推出陶瓷新品牌「喜瑞瓷」，融合中國人清新淡雅及現代創意發想，細緻的手工創造出有別於目前市場的陶瓷作品，目前已受到政府及民間各級單位指名合作，作為禮贈品首選之一，如高雄美術館、台中美術館、三立媒體閣林文創、台南文化創意館、台北禮好（市政府店）、國家文創館台灣手工藝中心、台中涵碧樓、國家文創館台灣手工藝中心等，今年度榮獲國家玉山品牌獎榮耀，傑出的成就，董事長謝英琴本人榮獲今年金商獎的殊榮。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
屏東市借款
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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九月，台股月線連續第五個月收紅，按過去歷史，十月份月線應收黑居多，惟第四季將是一年最佳上漲季度，逢低應可布局。不過本季有美國總統大選、義大利公投及聯準會季底可能升息等變數，造成台股量能萎縮，尤其在九千兩百點之上量縮，的確會令人一顆積極的心轉為保守。
美升息是本季最大變數
先就技術面來看，台股好不容易拉出月線五連紅，過去只有二○一四年十月至二○一五年二月、二○一一年十一月至二○一二年三月、二○一○年九月至二○一一年元月、二○○六年八月至十二月、一九九六年十二月至一九九七年四月等五次出現這種現象。其中除了二○一二年十一月那次外，其他四次隔月是收黑，也就是說十月線收黑壓力大。然若對照過去二六年十月上漲機率約六成，暗示十月呈現多空拉鋸；不過可以確定一點，一時之間要大跌可能性較低。也就是台股可能呈現以季線九○七二點為主要支持來回震盪，較大壓力先看九千五百點。
而攤開十月份至年底可能發生的事件，對台股而言，國內就是即將來到的九月及第三季營收、重量級公司從十一日至月底前陸續召開法說會、第三季財報公布等變數。就國際而言，最重要參考還是美國。美國總統大選十一月八日將翻牌是川普還是希拉蕊當選，若是前者，全球金融市場將大震盪，加上年度結帳，賣壓將提前出現。
再來十二月聯準會開會，以美國總體經濟數據而言，這次似乎沒有不升息的藉口了，對股市也是一次考驗，參考去年底美國首次升息，道瓊提前從十一月高點一七九七七點，下跌至隔年元月的一五四五○點，跌幅達十四％、Ｓ＆Ｐ從二一一六點跌至一八一○點，跌幅十四．五％、Nasdaq較落後，從十二月升息前五一七六點跌至隔年的四二○九點，跌幅十八．七％。美國股市若下跌，當然全球股市不會好到哪裡，尤其美國是台灣主要出口市場。
所以美股強弱是台灣的指標。而美國第三季在科技股與銀行股助攻下，Ｓ＆Ｐ指數第三季收漲三．三％，為去年第四季來最大單季漲幅。科技股漲勢更兇猛，Nasdaq創歷史新高。再者傳高通將併ＮＸＰ，加速費半成分股優質化，指數也將持續創新高，從去年以來全球半導體就開始整併，先不說台灣日月光併矽品，包括英特爾併Altera、NXP併飛爾卡思、Lam Research併科磊、威騰電子併新帝、Analog併Linear Technology等，併別人者一定相對有錢、被併者也通常是趁著景氣號公司獲利佳賣個好價錢，整併的初期通出獲利不會差、遠景也看好，高通併ＮＸＰ亦同，這種情況下，費半指數如何大跌？合併要出問題至少也要等一年後才會分曉。
而大多數費半成分股營運體質都不錯，像本刊曾提及的Nvidia賭對這波景氣方向，包括繪圖晶片、人工智慧、自駕車等，都是產業趨勢所在。台積電幾乎囊括所有未來趨勢產業高階訂單，後進者二年內難以追趕，今年獲利預估超過一百億美元，總市值、獲利都將超過ＩＢＭ，可以說是站在產業鏈最上端，加上有息利題材，買盤不墜。美商應材則有半導體及AMOLED軍備競賽的設備訂單，在此情況下，費半指數低檔越墊越高，有機會向千點叩關。第三季費半指數從六九一點上漲至八三五點，漲幅高達二○％，超過其他三大指數，第四季有機會先漲再拉回。
美企業財報頗佳科技股讚
美國企業將陸續公布財報，市場預期，上季營收可望成長，扭轉自去年第一季以來持續下滑的頹勢，美國企業營收重返成長，可望紓解獲利持續下滑、市場看空營運展望的疑慮。據估計S&P 500指數成分企業第三季營收將比一年前成長二．六％。消費非必需品、醫療保健和不動產等十一個產業裡，就有九個產業第三季營收可望成長，比第二季的六個產業還多。預期企業獲利近期將再度成長。美企獲利從去年第二季便開始萎縮。市場預測，美國企業第三季總獲利將下滑二．一％，但最終結果可能優於市場預期。平均而言，三分之二公司獲利成長比預測高出四％，相當於比市場預期高三個百分點。美國企業第三季財報也可望有利多，支撐美股（各重要公司財報公布日期詳見附表）。大致上科技股較看好。
再來十一月八日美國總統大選，的確是存在變數，大致上還是以民主黨勝算較高，最重要是聯準會十二月開會，升息似乎不可避免，若以去年升息後美股下跌來看，台股也會受影響，而今年以來國際資金大量湧進新興市場股匯市，到九月還在流入，其中新興債市流入一八四億美元，新興股市流入六九億美元，統計第三季新興市場共流入六四○億美元，為二○一四年來流入資金規模最大的季度，雖然趨勢尚未改變，但美國若升息，必定會流失一些資金，所以十二月可能要多注意一下國際動態。
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社記者吳哲豪南投17日電）南投縣鹿谷鄉昨天發生火燒車意外，5名採茶工人1死4傷，南投縣長林明溱呼籲中央開放農業外勞，解決人力不足問題。 南投縣鹿谷鄉昨天上午發生火燒車意外，1輛廂型車載著5名採茶工人，不過廂型車突然起火，其中1人來不及逃生，被火燒傷重不治，其餘4人則受傷，其中2人傷勢較重。 南投縣長林明溱今天指出，南投縣是全台灣最大的茶葉產區，面積有1500多公頃，不過隨著人口老化，勞力供給出現問題，雖然有年輕人願意投入農業，不過供應有限，因此需要外勞解決燃眉之急。 林明溱說，這次的火燒車事件，再次凸顯了農村勞力的問題，他在擔任立委時，曾建議開放農業外勞，希望政府重視農村勞力短缺的問題，看到老人家還要為了生活上山採茶，發生意外讓人傷心。 林明溱也呼籲，茶農上山採茶時，應做好車輛安全維護工作，不要使用老舊車輛，也不要超載，以免憾事一再發生。1051117
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